1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比-7.9%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比+18.2%
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ハイム甲子園
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 70.85㎡の場合
相場
1,828万円
25.8万円/㎡
904
1,520
2,136
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,136万円
21.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ハイム甲子園
1,780万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,850万円 | 26.1万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 26.5万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,890万円 | 26.7万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 29.4万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ハイム甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅5分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/10 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/03 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅28分 | 1,890万円 | 22.3万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/24 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,548万円 | 19.2万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/07 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、西宮市では18.2%上昇しています。
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1972年築 / 6階建 / 30戸 / 鉄骨造造